El mercado inmobiliario en Colombia está experimentando cambios significativos a medida que avanzamos hacia el cierre del tercer trimestre de 2023. En nuestro último informe trimestral, exploraremos las tendencias más destacadas que están dando forma al sector de los inmuebles, tanto para viviendas VIS como No VIS, así como para propiedades nuevas y usadas en alquiler. Además, destacaremos el impacto de las últimas innovaciones en Inteligencia Artificial (IA) en la búsqueda de hogares en Colombia.
Este análisis se basa en información confiable de nuestro portal ciencuadras.com y de nuestros aliados, como el Banco Davivienda (Dirección Ejecutiva de Estudios Económicos), El Libertador y La Galería Inmobiliaria.
Tendencia 1: Disminución de Tasas de Interés Hipotecarias
Al final del tercer trimestre de 2023, los compradores de viviendas pueden beneficiarse de tasas hipotecarias más atractivas que hacen que el sueño de la propiedad sea aún más accesible. Esta tendencia a la baja se ha observado tanto en viviendas de interés social (VIS) como en viviendas que no son de interés social (No VIS).
Tendencia 2: Comportamiento de los Inmuebles en Colombia
Nuestro informe se sumerge en el comportamiento de los inmuebles en Colombia, abarcando tres categorías clave: Vivienda Usada, Vivienda Nueva y Arrendamientos Residenciales. Exploraremos cómo se han comportado estas categorías y qué podemos esperar en los próximos trimestres, brindándote una visión completa de lo que está sucediendo en el mercado.
Tendencia 3: Impacto de la Inteligencia Artificial en la Búsqueda de Hogares
Un aspecto destacado de este informe es la influencia de la Inteligencia Artificial en la búsqueda de viviendas en Colombia. Con nuevos modelos de IA, los colombianos están experimentando una revolución en la forma en que encuentran su hogar ideal. Este informe detalla cómo estas innovaciones están simplificando y agilizando el proceso de búsqueda de propiedades.
Tendencia 4: Oferta de Vivienda Nueva en Colombia
La oferta de vivienda nueva en Colombia es un tema importante. Nuestros datos muestran que el 51% de esta oferta está destinada a viviendas de interés social (VIS), mientras que el 49% corresponde a viviendas que no son de interés social (No VIS). Este equilibrio en la oferta es esencial para satisfacer las diversas necesidades de los compradores en el país.
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Accede al informe completo del mercado inmobiliario colombiano, que incluye el comportamiento de la oferta y demanda de inmuebles (nuevos, usados y en alquiler) al cierre del tercer trimestre de 2023.
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